سوالات مرتبط با " پیش فروش ملک توسط سازنده بدون اجازه مالک , پیش فروش ملک توسط سازنده , قرارداد مشارکت در ساخت , پیش فروش ملک , قرارداد مشارکت در ساخت , سازنده ملک , مالک ملک , ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " پیش فروش ملک توسط سازنده بدون اجازه مالک , پیش فروش ملک توسط سازنده , قرارداد مشارکت در ساخت , پیش فروش ملک , قرارداد مشارکت در ساخت , سازنده ملک , مالک ملک , ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " پیش فروش ملک توسط سازنده بدون اجازه مالک , پیش فروش ملک توسط سازنده , قرارداد مشارکت در ساخت , پیش فروش ملک , قرارداد مشارکت در ساخت , سازنده ملک , مالک ملک , ملک " مشاهده کنید.

الزام به تنظیم سند رسمی غیرمنقول
سلام و ادب. سال 90 آپارتمانی رو از سازنده پیش خرید کردم با کد رهگیری و سال 91 تحویل داده (با یکسال تاخیر) و تاکنون سند نزده. اوایل امسال دادخواست الزام به سند و دریافت وجه التزام (دیرکرد تحویل و دیرکرد سند) دادم. یه جلسه دادرسی هم برگزارشده، اکنون دادگاه از من اصل قرارداد مشارکت درساخت (فیمابین مالک...
مشاهده
تخلف سازنده ملک
سلام و عرض خسته نباشید. بنده بعنوان مالک در قرارداد مشارکت، سهم مالک و سهم سازنده را پنجاه پنجاه مشخص کردم، اما شرط تعلق دانگ را پیشرفت کار با جزییات قید کردم. پس از مدت کوتاهی سازنده کار را متوقف و همه پنجاه درصد خود را فروخت بدون شرایط تعلق دانگ و بدون مالکیت./ بنده باتوجه به اختیار فسخی که در قرا...
مشاهده
فروش پارکینگ
باسلام و احترام در یک قرارداد مشارکت درساخت یک مجتمع تجاری (شامل یک طبقه پارکینگ-دوطبقه تجاری-یک طبقه خدماتی) بین مالک و سازنده -آورده ی مالک واگذاری ملک و آورده ی سازنده انجام تمامی هزینه های ساخت و ساز از ابتدا تا اخذ پایانکار و سهم هریک طرفین 50درصد کل مجتمع است سازنده درطبقه پارکینگ مطابق نقشه ن...
مشاهده
بررسی پیش نویس موجود قرارداد مشارکت در ساخت
بررسی پیش نویس موجود قرارداد مشارکت در ساخت و تکمیل آن...
مشاهده
قرارداد مشارکت
در سال 93 قرارداد مشارکت ساخت یک مجموعه تجاری مسکونی و درمانی را فی مابین اینجانب بعنوان سازنده و شانزده نفر مالکین مشاعی زمینی در کرج امضا نمودم و قرار شد در مدت مقرر شهرداری نسبت به ساخت اقدام نمایم اما به علت عدم دریافت امضاء چهار نفر از مالکین موفق به دریافت جواز ساخت از شهرداری نشدم حدود سیصد م...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
سلام در مورد قرارداد مشارکت در ساخت در ماده از بند قرارداد قید شده است که بعد از اتمام دیوارچینی سند ششدانگ به سازنده انتقال داده شود و سهم مالکین در قالب پیش فروش (در بنگاه) بدون بدهی وام سند آزاد به مالکین داده شود که قبل از این بند نحوه انتقال سند به صورت مرحله ای بوده است که بعد از کارشناسی. نظر...
مشاهده
قرارداد مشارکت
با سلام
قرارداد مشارکتی بین 2 ملک تنظیم شده و همه مالکین و سازندگان امضا و اثر انگشت پای قرارداد انجام شده و دستور نقشه با تقاضای کلیه مالکین انجام شده و طبق قرارداد 1/7/97 میبایست در دفتر خانه اسناد رسمی ناظر و وکالت رسمی جامعی به سازنده میدادند که 2 نفر از مالکین از این امر سر باز زده و بقی...
مشاهده
قرارداد ساخت ملک
باسلام
یک قرارداد ساخت ملک با پیمانکار عقد کردم و پول جلو جلو بهش دادم که فیسکه هشت ماهه تحویل دهد و هریک ماه 15درصد از کار تحویل دهد و اگر انجام ندهد هرماه 5میلیون تومان جریمه بدهد الان دوماه گذشته و فقط شناژ کف انجام داده و من در قبال قرارداد دوفقره چک گرفتم و سند ماشینش در رهن من میباشد که ...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
با سلام
اینجانب ملک خود را برای ساخت با قرارداد مشارکت در ساخت در مدت معین در اختیار ایشان قرار داده ام. در قرارداد قید شده است که در صورتیکه به هر دلیلی سازنده از ادامه کار منصرف شد و یا توانایی انجام کار را نداشت مالک می تواند بدون مراجعه به مراجع قضایی با هر شخص حقیقی و حقوقی دیگر برای ادام...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
سلام
در قرارداد مشارکت ساخت بندی وجود دارد که گفته است. اولویت خرید قدرالسهم سازنده با مالک می باشد. هرگونه نقل و انتقال ملک و قدرالسهم بدون هماهنگی و نظارت مالک غیر قانونی می باشد. پس از آن در اواسط کار یک دانگ مشاع مسکونی (نیمی از قدرالسهم سازنده) به ایشان وکالت بلاعزل و قابل توکیل به غیر، د...
مشاهده
قرارداد مشارکت
ایا در قرارداد مشارکت وقتی در بروز اختلاف و تفسیر قرارداد حکم انتخاب شده باشد ایا بعد از اولین جلسه دادگاه می شود رد دعوا کرد نه از طرف خوانده متوجه شده ان نه در طرف قاضی
متن ماده قرارداد
حل اختلاف
در صورت بروز اختلاف در تعبییر و تفسیر و اجرای مفاد قرارداد در زمان اجرای بدوا از طری...
مشاهده
تخلف و عدم حسن انجام کار سازنده
در ارتباط با مشارکت در ساخت و ساز ملک اینجانب طبق قرارداد در تاریخ 1386/11/30 که سازنده ملزم به تعهدات خود نگردید. پس از دوسال مجبور به اضافه کردن دو صفحه متمم به قرارداد شدیم ولی بازهم به تعهداتش ملزم نشد و به همین دلیل پرونده ای در دادگاه تشکیل گردید. تا اینکه دادگاه بدوی بدون در نظر گرفتن مفاد قر...
مشاهده
اعاده دادرسی
پرونده ای از سال 1386/11/30 ( ده سال ) در مورد پیمانکاری ( مشارکت در ساخت ملک اینجانب ) که شامل سیزده صفحه قرارداد و دو صفحه متمم آن میباشد متاسفانه قاضی فقط به دادخواست و آنچه که پیمانکار بدون توجه به مفاد قرارداد و لوایح رای داده و اجرائیه صادر کرده. درصورتیکه کل قرارداد فوق طبق ماده هفت مندرج در ...
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
پدرم با املاکی قرارداد مشارکت در ساخت رو امضا کردن، سازنده هم پسر همون املاکی هست و شاهدی که قرارداد رو امضا کرده برادرش.
این قرارداد خط خوردگی و دست نوشته هایی مابین جمله های تایپ شده دارد و در پشت قرارداد قید شده که در صورت دریافت مجوز تجاری هم زده میشود، تا قبل بستن به پدرم گفتن که تا 99 د...
مشاهده
آیا می توانم قرارداد پیش فروش سازنده را با توجه به شرح متن ابطال نمایم؟
باسلام من به عنوان مالک زمین با یک سازنده در مورخه 29/03/93 قرارداد مشارکت برای ساخت 7واحد آپارتمان منعقد نمودم. 3واحد سهم من و 4واحد سهم سازنده و سازنده در مقابل زمینی که من در اختیار او قرار می دهم 3 واحد آپارتمان بطور کامل طبق قرارداد به من بدهند. سازنده قبل از اینکه پروانه ساختمان بگیرد و پی کنی...
مشاهده
آیا می توانم قرارداد پیش فروش سازنده را با توجه به شرح متن ابطال نمایم؟
با سلام احترام من به عنوان مالک زمین با یک سازنده در مورخه 29/03/93 قرارداد مشارکت برای ساخت 7 واحد آپارتمان منعقد نمودم. 3واحد سهم من و 4واحد سهم سازنده باشد. به این صورت که سازنده در مقابل زمینی که من در اختیار او قرار می دهم 3واحد آپارتمان بطور کامل طبق قرارداد به من بدهند. سازنده قبل از اینکه پر...
مشاهده
مشارکت در ساخت
سلام. در مشارکت در ساخت مقرر شده یکی از واحد ها (به طور مشخص) که مالک و سازنده در ان سهم مساوی دارند بعد از اتمام ساخت " توسط مالک یا سازنده یا شخص ثالث" خریداری و پول طرف مقابل پرداخت شود. سوال؛ ایا مالک برای خرید سهم سازنده اولویت دارد؟ در حالیکه به اولویت اشاره ای در قرارداد نشده و البت...
مشاهده
قرارداد مشارکت ساخت. رای خیانت در امانت .
سلام سال نو مبارک
بنده مالک یک زمین بودم طی یک قرارداد مشارکت ساخت شش دنگ بنام سازنده زدم ولی ایشان بجای ساخت ساز ملک اینجانب را منتقل میکند فرد دیگری. میسازد و اینجانب پس از شکایت کیفری و صادر شدن رای خیانت در امانت. اکنون میخواهم تقاضای استرداد زمین را بدهم و نمیخواهم حکم به معادل مال بگیرم ...
مشاهده
درصد گرفتن در ساختمان به جای بلاعوض
من میخواهم قرارداد مشارکتی را امضا کنم آیا میتوان به جای پول بلا عوض یک متراژی در واحد پس از ساخت بگیریم و میخواهم بدانم چگونه بلا عوض را به درصد محاسبه کنم و آیا اگر من پس از گرفتن درصد به جای بلاعوض میزانی پول را هم خودم سرمایه گذاری کنم مشکل حقوقی برای من پیش نمی آید...
مشاهده
مشارکت در ساخت
سلام
ملکی مورد مشارکت است قرارداد مشارکت از نوع عادی میباشد
در قرارداد اشاره ای به پیش فروش نشده طبق توافق مالک دانگی از 6 دانگ به سازنده منتقل نکرده
وکالت فروشم به سازنده نداده
سازنده ملکو نیمه کاره رها کرده
دادگاه به نفع مالک قرارداد مشارکتو منفسخ کرده
اگه سازن...
مشاهده
پیش فروش ملک توسط سازنده بدون اجازه مالک
تکرار شکایت و رد دعوا بیش از هفت بار در شعب مختلف
باسلام و عرض ادب و احترام این جانب ملکی را در سال 90 با دو سازنده در بنگاه قرارداد مشارکت مدنی ساخت در مورخه 90/08/29 منعقد نمودم در این تعهدات سازندگان متعهد شدند که بدون توافق مالک حتی در حضور شهود حق واگذاری و انتقال موضوع قرارداد را به غیر ...
مشاهده
قرارداد مشارکت
میخواستم ببینم قرارداد مشارکت در ساخت مشمول ماده ده قانون مدنی هست یا قانون پیش فروش؟ بنده قرارداد مشارکت بستم و در اون شرط شده اختلاف در مرحله نخست به بنگاه در غیر اینصورت به دادگاه مراجعه شود برا حل و فصل، دو مرحله به بنگاه رفتیم و مشکل حل نشد و به تعهداتشان عمل نکردند الزام به ایفای تعهد به دادگا...
مشاهده
در خصوص مشارکت ساخت
سلام
منزل کلنگی دارم مجوز اولیه 4طبقه رو پیلوت گرفتم، میخوام خودمون بسازیم ، برای ساخت پولی ندارم ، دنبال شریک گشتم که 1/5 دانگ قیمت زمین بخره و بعدش 1/4 هزینه شهرداری و نظام مهندسی و نقشه ها و اسکلت و نما و مشاعات و آسانسور پول بیاره و مابقی خرج ساختمان طرفین خودشون به عهده بگیرن
اولا ...
مشاهده
حقوقی
بنام خدا ملکی را پس از 10 سال دادخواست دادن با پیگیری های خودم موفق به گرفتن شدم برای ساختن مجبور به دادن مشارکت شدم قراردادی نوشتیم با دونفر املاکی توسط بنگاهدار دیگری مضمون قرارداد مشارکت بین من و دونفر املاکی سازنده در 8 واحد 4 طبقه دو واحد بمن و 6 واحد بین خودشان تاریخ تحویل 98/5/30 از دو واحد خ...
مشاهده
پیش فروش ملک توسط سازنده
سلام بر اساتید محترم. بنده به اتفاق یک شریک دیگر، زمینی را بابت مشارکت در ساخت طی قرارداد در سال 90، در اختیار سازنده گذاشتیم. در قرارداد مشارکت، قدرالسهم طرفین مشخص شد و قید شد که طرفین حق پیش فروش پنجاه درصد از قدرالسهم خودشان را دارند.
بعد از امضای قرارداد، یک دانگ از عرصه طی وکالت نامه بلا...
مشاهده
فروش ملک توسط سازنده
این جانب طی قراردادی با سازنده ملک خود را به ایشان دادم ایشان تخریب کرد و تا مرحله نازک کاری پیش برد اما بعد از گذشت یک سال و نیم مالکین متوجه شدند که سازنده واحدهای خود را به چند نفر فروخته و کار کاملا متوقف شده .
چند نفر از خریداران علیه ما (مالکین) شکایت کردند( ابلاغیه: الزام به تنظیم سند ر...
مشاهده
پیش فروش ملک توسط سازنده
من در سال 95 ملکی از سازنده خریدم که قرابود برج 6 سال 96 تحویل دهد که به علت بدهی کار ساخت متوقف شد مالک ملک از 6 واح آپارتما سازنده که 4 واحد آن فروش رفته بود سازنده 2 واحد باقیمانده را طبق صورت جلسه به مالک برگردان و مالک تعهد کر که کار ساخت وسند چهار واحد راخود به اتمام برساند و تحویل 4 واحد که ف...
مشاهده
پیش فروش ملک توسط سازنده بدون اجازه مالک
با سلام
من سال 1394 یک آپارتمان که 90% کارش انجام شده بود در قالب پیش فروش از سازنده خریدم
که سازنده بدون اجازه مالک(صاحب زمین) آن را فروخته و من هم از این موضوع بی اطلاع بودم
از آنجایی که سازنده به تعهد خود عمل نکرده و نهایتا متواری شده صاحب ملک از سند زدن برای ما خودداری میکند و...
مشاهده
پیش فروش ملک توسط سازنده بدون اجازه مالک
مبايعه نامه بر اساس قرارداد مشاركت ساخت از پسر سازنده خريداري شده بر اساس مبايعه نامه با كد رهگيري كه پدر ايشان سازنده بوده و با مبايعه نامه بدون كد رهگيري اقدام به انتقال واحد نموده است و وصول چک اخر اينجانب منوط به امضاء سازنده قرارداد به عنوان شاهد مي باشد ايا مالك ساختمان ميتواند در صورت شكايت ا...
مشاهده
پیش فروش ملک توسط سازنده بدون اجازه مالک
سلام با دونفر قرارداد مشارکت در ساخت امضا کرده ام در مرحله اسکلت میباشد چندروز پیش مشتری از طریق مشاور املاک تماس گرفت به اتفاق با مشاور املاک برای بازدید به محل ملک رفتیم وسازندگان آن جا بودند آن شب سرقیمت که بالاوپایین کردن بودیم که فردا سازنده خریدار را در مشاور املاک دیگر از جای دیگر واحد پیش فر...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام